門窗制作安裝工程

 

競

爭

性

比

選

文

件

 

 

項目名稱：邵陽市規(guī)劃建筑設計集團第二辦公區(qū)辦公樓改造

裝飾工程項目

 

發(fā)包單位(蓋章)：邵陽市規(guī)劃建筑設計（集團）有限公司

 

二〇二五年二月

邵陽市規(guī)劃建筑設計集團第二辦公區(qū)辦公樓改造項目

競爭性比選公告

 

邵陽市規(guī)劃建筑設計集團第二辦公區(qū)辦公樓改造裝飾工程項目發(fā)包方為 邵陽市規(guī)劃建筑設計（集團）有限公司，項目已具備比選條件，現對該改造工程的門窗制作安裝工程進行競爭性比選。

一、項目簡介

1、名    稱：邵陽市規(guī)劃建筑設計集團第二辦公區(qū)辦公樓改造裝飾工程項目   

2、地    點： 邵陽市大祥區(qū)西湖路91號       

    3、工    期：  60日歷天

   4、主要建設內容為：詳見第二辦公區(qū)辦公樓改造裝飾工程項目施工圖、圖集、圖紙會審紀要及設計變更通知單中描述的關于門窗工程所有內容。

5、區(qū)間限價：報價區(qū)間（以比選文件提供的門窗工程量清單總價328150.74元為基數）：下浮15%-25%（按包工包料進行，含人工、材料、機械、管理費、利潤、稅金等）。

備注（所有項目包含門窗及鎖具、輔材、運費、卸車費、上樓費、安裝費、灌縫人工費、稅金等，型材厚度及門窗樣式見設計圖及圖紙會審答疑）     

5、概    況：邵陽市規(guī)劃建筑設計集團第二辦公區(qū)辦公樓改造裝飾工程項目位于邵陽市大祥區(qū)西湖路91號，根據改造裝飾設計圖要求對該工程進行改造施工。

二、報名承包商資格條件

1、近5年內2個及以上相關工程施工業(yè)績。

2、企業(yè)注冊資本50萬元以上。

3、企業(yè)有加工制造金屬門窗的車間，有配套的加工制造安裝設備和檢查儀器。

三、公告時間及競爭性比選文件領取時間

 2025 年 2 月 10 日起至 2025 年 2 月 17  日止.

四、提交材料

競爭性比選申請文件。

五、提交比選申請文件時間及地點

1、時間： 2025 年2月 18  日 8 時 30 分至 2025 年2月 24 日  17 時 30 分。逾期不予接收。

2、地點：邵陽市規(guī)劃建筑設計（集團）有限公司七樓綜合管理部辦公室

六、比選談判時間及地點

1、時間： 2025 年 2 月 25  日  10  時 30 分。

2、地點： 邵陽市規(guī)劃建筑設計（集團）有限公司七樓會議室

3、談判小組：五人及以上的單數組成，人員安排由邵陽市規(guī)劃建筑設計（集團）有限公司綜合管理部商議決定。

監(jiān)督機構： 邵陽市規(guī)劃建筑設計（集團）有限公司紀委（監(jiān)察室）全過程監(jiān)督。

七、比選程序

1、前來報名參加談判的承包方按時到邵陽市規(guī)劃建筑設計（集團）有限公司七樓綜合管理部辦公室領取和提交談判文件；

2、談判小組按遞交談判文件的順序逐一開啟談判文件，核驗比選申請人的法定代表人身份證明及授權委托書，同時核驗比選申請人資質（上述資料，請比選申請人代表隨身攜帶一份以備核驗，其中“比選申請人資質”要求提供加蓋比選申請人公章的有效的資質證書副本復印件），對不符合要求的評為廢標。

3、第1 輪次：談判小組當場唱出有效標書的投標報價，由談判小組評選出滿足競爭性談判文件要求、報價較優(yōu)的三家承包方進行下一輪談判(超出區(qū)間限價的為廢標，視為其自動放棄談判）。

4、第2輪次：由談判小組分別與第一輪報價較優(yōu)的三家承包方，就報價、質量、技術、服務等方面進行談判。談判中，談判的任何一方不得透露與談判有關的報價、質量、技術、服務等資料及其他有關信息。通過談判后，承包方再進行第二次報價。

5、談判小組通過談判，選出報價較優(yōu)的1家做為備選承包方，報邵陽市規(guī)劃建筑設計集團公司，由集團公司最后確定中標承包方。

6、與中標承包方簽定施工承包合同。

7、若提交書面材料且符合本比選公告要求的僅有一家，談判小組在請示集團公司主要領導后可直接與其談判合作事宜并將談判結果報集團公司，由集團公司領導研究決定是否與其簽訂合同。

8、如果所有承包商均難以達到發(fā)包單位的要求，發(fā)包單位保留另外選擇的權利。  

9、中選承包商必須在中選通知書發(fā)出后  3 日內與發(fā)包單位簽訂合同。

八、附件

附件一、比選申請人須知   

附件二、比選申請文件填報格式

附件三、工程量清單和圖紙（另冊）

附件四、合同條款及格式

 

    發(fā)包方（公章）：                      

    聯系人： 劉慶鵬

          聯系電話：13036738686

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附件一:            比選申請人須知

 

條 款 號	條款名稱	編  列  內  容
1.1	比選范圍	詳見設計施工圖、圖集及圖紙會審紀要中描述的關于門窗工程的所有內容
1.2	計劃工期	計劃工期： 60日歷天 計劃開工日期：具體開工時間以施工合同約定為準。 計劃竣工日期：具體竣工時期以施工合同約定為準。
1.3	質量要求	達到國家現行有關施工質量驗收規(guī)范要求，并達到合格標準。
1.4	踏勘現場	不組織（自行踏勘）
1.5	比選申請人要求澄清比選文件的截止時間	比選申請人在收到比選公告及附件后，應仔細檢查所有內容，如有殘缺或文字表述不清，圖紙尺寸標注不明以及存在錯、碰、漏、缺、概念模糊和有可能出現歧義或理解上的偏差的內容等應在 2025 年 2 月  15 日 10  時 30 分前書面通知發(fā)包方。發(fā)包方于2025 年 2 月 16  日  17 時 30 分前答復，并通知所有報名單位。
1.6	分包	不允許
1.7	構成比選文件的其他材料	項目發(fā)包方發(fā)出的答疑及補遺書
1.8	參與比選 時間	20245年 2 月 25 日 10 時  30 分（如有改變另行通知）
1.9	比選報價	比選申請人按照發(fā)包方提供的“工程量清單”的格式及內容填寫報價，不得變更其它內容。否則，將被取消比選資格。
2.0	比選文件的份數	比選申請文件正本　壹　份。 比選申請文件副本　壹　份。
2.1	裝訂要求	法人身份證明書或授權委托書、比選申請函、相關施工業(yè)績（施工合同）、工程量清單報價書等資料裝訂成冊，并應編制目錄。
2.2	比選申請文件的密封	比選申請文件自行封裝，密封并在封裝袋上加蓋比選申請人單位公章。
2.3	遞交比選文件地點	北塔區(qū)龍山路邵陽市規(guī)劃建筑設計（集團）有限公司七樓綜合管理部辦公室
2.4	比選地點	北塔區(qū)龍山路邵陽市規(guī)劃建筑設計（集團）有限公司七樓會議室
2.5	比選辦法	1、前來報名參加談判的承包方按時到邵陽市規(guī)劃建筑設計（集團）有限公司七樓綜合管理部辦公室領取和提交談判文件； 2、談判小組按遞交談判文件的順序逐一開啟談判文件，核驗比選申請人的法定代表人身份證明及授權委托書，同時核驗比選申請人資質（上述資料，請比選申請人代表隨身攜帶一份以備核驗，其中“比選申請人資質”要求提供加蓋比選申請人公章的有效的資質證書副本復印件），對不符合要求的評為廢標。 3、第1 輪次：談判小組當場唱出有效標書的投標報價，由談判小組評選出滿足競爭性談判文件要求、報價較優(yōu)的三家承包方進行下一輪談判(超出區(qū)間限價的為廢標，視為其自動放棄談判）。 4、第2輪次：由談判小組分別與第一輪報價較優(yōu)的三家承包方，就報價、質量、技術、服務等方面進行談判。談判中，談判的任何一方不得透露與談判有關的報價、質量、技術、服務等資料及其他有關信息。通過談判后，承包方再進行第二次報價。 5、談判小組通過談判，選出報價較優(yōu)的1家做為備選承包方，報邵陽市規(guī)劃建筑設計集團公司，由集團公司最后確定中標承包方。 6、與中標承包方簽定施工承包合同。 7、若提交書面材料且符合本比選公告要求的僅有一家，談判小組在請示集團公司主要領導后可直接與其談判合作事宜并將談判結果報集團公司，由集團公司領導研究決定是否與其簽訂合同。 8、如果所有承包商均難以達到發(fā)包單位的要求，發(fā)包單位保留另外選擇的權利。   注：每輪報價不得超出區(qū)間限價。（如超出區(qū)間限價，視為放棄本次比選）
2.6	比選保證金	①本次需繳納投標保證金 0.3萬元； ②比選保證金需于開標前（ 2025 年  2 月  25 日  8  時前）遞交至邵陽市規(guī)劃建筑設計（集團）有限公司財務部。投標保證金將在開標后7天內進行退還。中標單位投標保證金轉為履約保證金。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附件二                    競爭性比選申請文件格式

 

   

 

（項目名稱 ）

 

 

競爭性比選申請文件

 

 

目  錄

 

 

(一)  比選申請函

（二）法定代表人身份證明及授權委托書

（三）報價工程量清單

（四）類似工程施工合同復印件

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

（一） 比選申請函

 

 

 

 （比選人名稱）：

 

 

 

1．我方已仔細研究了 （項目名稱）門窗工程施工（分包）比選文件的全部內容，該項目工程我司愿意下浮           %（下浮比例以發(fā)包方提供的工程量清單總價328150.74元為基數）。工期 60 日歷天， 按合同約定實施和完成承包工程，修補工程中的任何缺陷，工程質量達到   。

2．我方承諾在比選有效期內不修改、撤銷比選文件。

 

3．如我方中選：

 

（1）我方承諾在收到中選通知書后，在中選通知書規(guī)定的期限內與你方簽訂合同。

 

 

（2）我方承諾在合同約定的期限內完成并移交全部合同工程。

 

5．我方在此聲明，所遞交的比選文件及有關資料內容完整、真實和準確。

6． （其他補充說明）。

比選申請人：                　　　　　     （蓋單位章）

法定代表人或其委托代理人：   （簽字）

地址：

網址： 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

 

電話： 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

 

傳真： 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

 

郵政編碼： 　　　　　　　　　

 

 

        年  月  日

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

（二）法定代表人身份證明及授權委托書

 

法定代表人身份證明

 

 

 

比選申請人名稱：

 

單位性質：

 

地址：

 

成立時間：  年   月          日

 

經營期限：

 

姓名：  性別：  年齡： 職務：

 

系  （比選申請人名稱）的法定代表人。

 

特此證明。

 

 

 

 

 

比選申請人： （蓋單位章）

 

 年   月   日

 

注：法定代表人身份證明需按上述格式填寫完整，不可缺少內容，在此基礎上增加內容的不影響其有效性。

 

 

 

 

授權委托書

 

本人        （姓名）系                     （比選申請人）的法定代表人，現委托     （姓名）為我方代理人。代理人根據授權，以我方名義遞交、撤回、修改          （項目名稱）競爭性比選資料，其法律后果由我方承擔。

委托期限：          。

代理人無轉委托權。

                                承 包  商：                （蓋單位章）

                                法定代表人：                    （簽字）

                                身份證號碼：                           

                                委托代理人：                    （簽字）

                                身份證號碼：                                

                                聯系方式:                             

                                                     年    月    日

 

附:法定代表人身份證復印件、委托代理人身份證復印件(復印件上加蓋單位公章)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

（三）申請人已報價的工程量清單

 

工程名稱：

序號	名稱	下浮比例	備注
1	邵陽市規(guī)劃建筑設計集團第二辦公區(qū)辦公樓含門窗工程改造工程		含人工、材料、機械、管理費、利潤、稅金。 報價根據改造裝飾工程施工圖（具體施工內容以發(fā)包方比選文件提供的工程量清單為準）
2
3
4

注：根據施工圖紙內容填寫報價。（下浮比例以發(fā)包方提供的工程量清單總價328150.74元為基數）

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

（四）類似工程施工合同復印件及工程實例圖片

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                

                             

                              

門窗制作、安裝工程施工合同書

 

 

 

 

 

 

甲  方：________________________________________________

 

乙  方：___________________________

 

簽訂日期：_______年______月______日

 

 

 

 

 

 

 

 

門窗制作、安裝工程施工合同                               

                                    

發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

承包方：（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規(guī)，遵循公平公正、平等自愿、誠實信用的原則，甲乙雙方就 邵陽市規(guī)劃建筑設計集團第二辦公區(qū)辦公樓改造裝飾工程項目的門窗制作安裝工程分包經協商一致，簽訂本分包合同，雙方共同遵照執(zhí)行。

一、工程名稱及地址：

1.1、名    稱：邵陽市規(guī)劃建筑設計集團第二辦公區(qū)辦公樓改造裝飾工程項目   

1.2、地    點： 邵陽市大祥區(qū)西湖路91號

二、工程承包內容及形式：

2.1門窗安裝工程量以現場實際安裝外框尺寸為準。

1.承包內容：邵陽市規(guī)劃建筑設計集團第二辦公區(qū)辦公樓改造裝飾工程項目門窗制作安裝工程及所有與門窗制作安裝有關的工作內容。本工程圖紙設計內容及其它變更設計和甲方、設計院岀具的變更有效文件等全部在乙方承包范圍內。

2、承包形式：本工程包工包料、包工期、包安全，含人工、材料、機械、管理費、利潤、稅金等。工程不得轉包或分包。

3、工程所使用材料等需甲方驗收確認合格后方可進場使用，否則甲方有權將其清除出場，并由乙方承擔相關費用。

4、現場辦公場所及庫房的建設工作，費用自行承擔；施工前期準備，包括放線、測量、加工中的基礎數據；門窗及所有安裝材料在施工現場的二次裝卸及倒運工作：超長、超大門窗，現場無法直接運送到施工面，安裝工隊負責現場二次拼接工作；成品門窗和辦公室入戶門的所有分項安裝（含外口膠、框、門窗框四周防水水泥砂漿或泡沫膠塞縫、窗扇，玻璃安裝、五金配件安裝及調試、以及門窗的清潔清理等），避雷連接片的安裝；做好門窗安裝過程中質量保護工作及甲方驗收前現場成品的保護工作；如發(fā)生丟失、損壞乙方承擔相應損失。安裝成品必須順利通過建設單位各方驗收，否則按照不合格處理，不予結算；負責交驗門窗，并負責產品在質保期（兩年）內安裝方面的免費維修服務；負責現場甲方及相關人員簽字確認工作，原件交工程管理人員返回公司存檔。本工程范圍內成品和半成品的保護，交工前的衛(wèi)生清理至竣工驗收的全過程。

三、工程造價、履約保證金及付款方法：

1、邵陽市規(guī)劃建筑設計集團第二辦公區(qū)辦公樓改造裝飾工程中的門窗工程由乙方負責，并依據工程量清單報價按實際完成工程量辦理工程竣工結算，雙方約定以竣工結算總價下浮    %后為最終結算工程總造價，質量保修由乙方按國家相關規(guī)定負責保修并承擔費用。

2、乙方在本工程所使用的主要材料，其材料品質的標準確定須滿足甲方所要求的規(guī)定進行采購和使用。

一、 質量標準及技術要求：

1、打膠（含暗膠及拼接膠）施工必須按照要求足量密實，確保防水有效。

2、門窗安裝嚴格遵守安裝工藝要求；

3、執(zhí)行GB50210-2018《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》檢驗標準；

4、應滿足氣密性、水密性、保溫性、抗風壓等級等要求。

5、以甲方設計說明和國家頒布的施工驗收規(guī)范質量評定標準為依據，達到合格標準。

四、合同施工工期：

4.1乙方負責供貨及施工，乙方在接到甲方進場通知后2天內組織人員及材料進場并將施工方案以及相關資料交甲方審查備案。甲方對施工方案審查批準后，乙方開始施工。

4.2施工工期日歷天數 60 天，即從乙方進場之日開始計算。（除遇不可抗力原因外，工期不得延遲。）

2、付款方式：

（1）本工程無預付款。
（2）工程進度款按月支付：依據工程量清單報價按當月實際完成的工作量計價后，按其計價結果的50%支付。付款須提供的資料：乙方報送實際完成工程量清單、工程形象進度及付款申請單報甲方審核。

（3）工程全部完工，驗收合格后，甲方支付到經雙方確認的最終工程結算總造價的95%;余下 5 ％做為質量保證金，質保期為兩年。質保期起始時間以該項目相關責任主體驗收合格之日起，兩年內無材料質量問題及安裝質量問題或者能夠及時處理出現的問題，到期質量保證金余款30日內一次性支付(不計利息)。

六、工程量的確認：

乙方按照甲方安排的施工進度進行安裝，每個分項工程完工后需經過自檢、內檢、外檢驗收合格后由甲方綜合管理部相關人員現場計量，預算人員按圖復核后，報甲方項目負責人審核認可。

七、質量驗收：

7.1 樣板驗收：乙方材料進場安裝應首先進行樣板施工，報甲方進行驗收，合格后方可進行全面展開施工。

7.2 過程驗收：乙方在每一道工序施工完畢后，報甲方進行驗收，合格并經甲方簽字后方可進入下一道工序施工。所涉及的第一次檢驗試驗費用由項目業(yè)主方支付，如發(fā)生檢驗試驗需二次復檢，則由乙方支付。

7.3竣工驗收：乙方安裝工程在全部工作施工完畢后向甲方提交全部完工資料和完工報告，甲方收到乙方的完工資料和報告并確定合格后，經該項目有關責任主體驗收，乙方確保該單項分包工程驗收合格。

八、材料供應、質量保證、承諾：

 乙方采購供應的材料必須是保證質量的產品，所采購供應的材料設備必須符合設計要求和國家規(guī)定的技術標準，與提供的樣品一致。材料進場后，由乙方提供檢測報告及產品合格證并組織材料的復檢，材料復檢的送檢時必須邀請監(jiān)理、甲方共同參與見證取樣。

九、甲方責任

9.1督促土建施工方確保按計劃、按要求準時提供乙方所需的作業(yè)面。

9.2為乙方提供施工用水電材料、配件、設備等所需倉庫。

9.3負責組織圖紙交底、會審和施工方案的審定工作。

9.4派駐工地代表，對工程進度、質量進行監(jiān)督、檢查、隱蔽驗收、辦理簽證等手續(xù)。

9.5協調乙方與土建施工方的相互關系以及解決應有甲方解決的其他事宜。

十、乙方責任：

10.1 指派專人為乙方工地代表，負責施工現場的管理與聯系工作。

10.2 按照甲方的要求，組織現場管理班子。

10.3乙方應仔細核對圖紙及現場實際尺寸，發(fā)現問題應及時與甲方溝通，如因尺寸不一致造成的返工和損失由乙方承擔，未經甲方同意不得隨意更改施工工藝。

10.4負責現場文明施工及管理工作，參加現場關于文明生產的各種培訓，有義務服從施工現場建設單位、監(jiān)理單位、總包單位關于安全文明生產的各項規(guī)章制度，并簽訂《門窗安裝工程安全文明生產責任書》，乙方安裝人員在施工工程中發(fā)生的一切安全、質量事故，由乙方承擔全部法律和經濟責任。

10.5 組織人員精心施工，確保滿足合同工期和質量驗收合格。

10.6按照有關規(guī)定及時提交產品出廠合格證、產品檢測報告等，協助甲方做好驗收工作。

10.7在保修期內，對屬于乙方責任的材料質量問題及施工質量問題負責無償修復。

10.8 乙方進入施工現場，應對工人進行安全生產教育，并遵守甲方項目管理制度及勞動安全生產條例，配合做好實名制管理，提供進場施工作業(yè)人員身份證（花名冊）及簽訂勞動合同，每天上下班必須過實名制通道進行考勤。乙方人員的“病、傷、殘、亡”均由乙方負責承擔全部法律和經濟責任。

10.9乙方承包的工程項目，不得再行轉包和分包。在施工過程中經檢驗達不到國家驗收規(guī)范規(guī)定，甲方有權終止合同，造成返工的損失，乙方應予足額賠償；并按造成經濟損失的15%處以罰款。

十一、違約責任：

　  11.1、工期違約：如因乙方原因，不能按期竣工，按每逾期一天 1000 元向甲方支付違約金。如果因此給甲方造成損失的，乙方還應進行足額賠償。

　　11.2、質量違約：乙方保證工程全部達到合格并符合合同及設計要求，工程質量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。如因施工質量問題引起業(yè)主投訴，造成的各方面損失均由乙方承擔全部責任和所有費用。

　　11.3、安全文明：乙方施工應符合國家和省、市有關規(guī)定要求。乙方承諾確保做好安全生產工作，若發(fā)生任何人員安全事故，乙方承擔全部責任和所有費用，造成甲方及他人損失的由乙方全額承擔。

　　11.4、自工程竣工驗收交付之日起，乙方施工單位人員、施工機具、臨時設施等全部在 3日 內撤出施工現場，逾期按乙方違約處理。每逾期一天，乙方應向甲方交納違約金，違約金按 1000 元/天計取。

　　11.5、乙方必須接受建設單位、監(jiān)理公司和甲方的管理，并遵守有關規(guī)章制度，否則甲方有權進行罰款，每次 1000 元/次。

11.6、乙方若存在上述違約行為之一的，除按相關規(guī)定處理外，甲方有權解除合同，并拒付合同中尚未支付乙方的款項（其解除合同通知<含電話、傳真、郵件、特快專遞等>自通知送達乙方之日生效）

十二、爭議解決方式：因合同執(zhí)行所產生的一切爭議，雙方應通過友好協商解決。如協商不成時，可向邵陽市北塔區(qū)人民法院提請訴訟。

十三、廉潔條款：本合同履行期間甲、乙雙方必須共同遵守廉潔約定：

13.1、乙方單位與人員不得安排甲方人員參加超標準宴請和娛樂活動，不得向甲方人員提供通訊工具、交通工具和高檔辦公用品，并不得以任何形式向甲方人員贈送實物、現金或禮券（含紅包、回扣）。一經查實，甲方有權終止合同，并拒付合同中尚未支付乙方的款項；

13.2、乙方單位與人員有義務就甲方人員任何形式的索賄或受賄行為及時向甲方單位領導舉報；如乙方單位與人員向甲方人員行賄，或甲方人員向乙方單位與人員索賄，乙方單位與人員滿足其要求且并未向甲方舉報的，一經查實，應追究相關人員的責任，如果因此給甲方造成損失的，乙方應負責全額賠償，同時甲方有權終止合同，并拒付合同中尚未支付乙方的款項。

十四、其它約定：

14.1本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補充協議并與本合同具有同等法律效力。

14.2本合同一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份。本合同經甲、乙雙方簽字及蓋章后生效。

 

合同簽訂單位：

 

甲方	乙方
單位名稱（章）： 單位地址： 法定代表人： 委托代理人： 電話： 開戶銀行： 帳號： 郵政編碼： 時間：	單位名稱（章）： 單位地址： 法定代表人： 委托代理人： 電話： 開戶銀行： 帳號： 郵政編碼： 時間：